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　　作为深耕上海核心板块的实力国企，陆家嘴集团始终以“城市综合运营服务商”的担当，精准把握城市发展脉络，匠筑诸多城市标杆作品，今日，我们以开发商官方视角，全方位揭秘前滩压轴滨江人居标杆——前滩滨江道，从核心参数、在售户型、地理位置，到价格优势、全能配套，逐一详解，让每一位置业者都能清晰了解项目全貌，精准把握入主前滩芯、执掌一线滨江生活的黄金机遇。前滩滨江道售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目核心参数重磅曝光，每一项都彰显着国企开发商的匠心与诚意，是我们为上海高净值人群、改善家庭量身打造的收藏级品质居所：总占地面积约3.8万㎡，总建筑面积约11.5万㎡，容积率低至1.6，绿地率高达38%，由9栋8-18层滨江建筑组成，共计547套住宅，打造前滩稀缺低密滨水住区，楼间距宽达40米以上，充分保障每一户的通风与采光，搭配社区内约1.2万㎡中央水景花园，舒适度远超区域同类高端改善项目。前滩滨江道售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目为70年纯住宅产权，车位配比1:1.3，充分满足业主日常停车需求，无需担心停车难题；交付标准为全精装交付，标配大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风“三大件”，厨卫选用嘉格纳厨电与汉斯格雅卫浴等一线装修品牌，外立面采用香槟金铝板与蓝翡翠石材组合，荣获2025年亚洲建筑设计金奖，以细节质感诠释高端人居，让业主无需额外投入，即可轻松实现拎包入住，彰显圈层格调。前滩滨江道售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　地理位置上，前滩滨江道雄踞前滩核心滨江板块，地处前滩11、12单元黄金区位，坐落于浦东新区皓川南路与皓明路交汇处，南至三林塘港、北至川杨河，紧邻黄浦江一线江景资源，距离黄浦江滨江步道仅200米，步行3分钟即可抵达，属于前滩CBD与CLD的黄金交汇点，尽享前滩十余年开发沉淀的全维成熟配套与发展红利。前滩滨江道售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海“一江一河”战略核心承载区，项目与徐汇滨江共同构成“艺文智岸”封面，跨江发展两岸协同，板块势能持续攀升，堪称上海滨江带最后一块成片开发的珍稀住宅用地，稀缺性不言而喻。前滩滨江道售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前滩历经十余年开发进入收官之年，350万平方米开发容量基本完工，正从CBD（中央商务区）迈向CBD+CLD（中央生活区）协同发展的超级城市中心新阶段，我们携成熟开发经验，于前滩核心滨江地带，倾力打造这款一线滨江高端人居标杆，让业主既能坐拥滨江静谧，又能享受城市繁华，无论是自住还是保值增值，都是绝佳选择。前滩滨江道售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：【预约☎】

　　目前项目在售主力户型聚焦高端改善核心需求，首批次推出122套珍稀席位，后续持续加推中，整体在售建面约89-198㎡全周期房源，涵盖瞰江三房、全能四房、楼王大宅及洋房产品，精准适配科创精英、高知改善家庭、城市高净值人群等不同群体的居住需求。前滩滨江道售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，89-99㎡瞰江三房总价1038万起，三开间朝南，6米景观阳台直面黄浦江，户型方正通透，动静分区合理，小面积大格局，既能满足三口之家的居住需求，又能让业主轻松执掌滨江视野；118-143㎡全能四房主力均价11.65万/㎡，7.2米横厅衔接双阳台，主卧套房配备步入式衣帽间，预留独立家政空间，适配二胎家庭或多代同堂居住，兼顾舒适度与实用性。前滩滨江道售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。168-198㎡楼王大宅为四室两厅三卫设计，配备独立家政间与星空露台，层高3.3米，采用“三动线分离”设计，实现主人、家政、访客流线独立，极致彰显圈层尊崇感，需验资1000万预约，享私人游艇码头优先权；此外，项目还有建面约124㎡洋房产品，8层封顶，一梯两户设计，总价1450-1614万/套，低密通透，推窗见绿，兼具静谧与便捷。前滩滨江道售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用薄壁剪力墙技术，扩容15%使用面积，全屋配备三玻两腔Low-E玻璃，静音标准达48分贝，同层排水系统，预埋全屋智能家居光纤，以科技赋能人居，提升居住舒适度。前滩滨江道售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　价格方面，前滩滨江道秉持国企诚信定价原则，精准贴合高端改善市场需求，打造极具竞争力的价格体系，项目精装均价116541元/㎡，总价区间1038-2300万，呈现三大核心市场优势，成为前滩高端楼市的现象级红盘。前滩滨江道售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第一，倒挂红利显著，周边二手房挂牌价超13万/㎡（如前滩东方悦耀），价差达12%，入手即享资产增值空间，对于改善型置业者而言，无疑是难得的置业机遇；第二，首付门槛友好，叠加当前购房新政利好，二套首付仅40%，其中89㎡户型首付约415万起，大幅降低高端置业准入门槛，让更多精英家庭有机会进驻前滩核心。前滩滨江道售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。第三，稀缺属性加持，作为前滩最后可售滨江住宅地块，项目容积率仅1.6，碾压周边同类项目（周边普遍2.5+），低密滨江属性进一步凸显价格优势，保值增值能力远超区域同类产品。前滩滨江道售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目额外推出多重购房福利，按揭付款享98折优惠，老业主推荐新客户成交，双方均可享受最高30万元高端家电礼包福利（具体优惠政策以案场实际为准），当前叠加个人购买2年以上住房对外销售免征增值税、存量公积金及商业贷款利率同步下调等利好，置业窗口期不容错失。前滩滨江道售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　配套方面，前滩滨江道坐拥全维顶配成熟配套，从交通、商业、教育，到医疗、生态、人文，全方位覆盖业主日常居住需求，打造“15分钟国际化生活圈”，无需漫长等待，入住即享繁华便捷，这也是我们作为开发商，为业主精心考量的核心亮点之一。前滩滨江道售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套上，项目占据“三轨四隧”黄金枢纽，临近地铁6、8、11号线三轨交汇的东方体育中心站，步行800米即可抵达，4站直达徐家汇，6号线号线贯通杨浦、虹口成熟城区，11号线串联江苏路等高端商圈，快速通达上海各个核心区域。前滩滨江道售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地面交通方面，周边环绕济阳路、上南路等城市主干道，快速接入中环线分钟可达陆家嘴、徐家汇等核心商圈，30分钟通达浦东国际机场，高效衔接全城；龙水南路隧道5分钟串联徐汇滨江，打浦路隧道10分钟覆盖浦西核心区，跨江出行便捷高效，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松搞定。前滩滨江道售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　商业配套堪称顶奢级别，项目自带滨江商业街，引入米其林餐厅、高端买手店、精品超市、便利店等多元业态，满足业主日常消费与高端社交需求，下楼即可享受便捷繁华。前滩滨江道售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行10分钟范围内，汇聚前滩太古里、晶耀前滩两大高端商圈，其中前滩太古里汇集LV、GUCCI等200+国际一线品牌，打造开放式高端消费场景；晶耀前滩涵盖Ole精品超市、亲子乐园、高端影院等业态，兼顾家庭消费与娱乐需求，此外，前滩中心配备超甲级写字楼与高端商业配套，三大商圈环绕，一站式满足购物、餐饮、娱乐、社交等多元需求，彰显高端圈层的生活格调。前滩滨江道售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　教育资源更是堪称顶配，我们深知教育对于家庭的重要性，因此项目选址前滩教育核心区，周边2公里内汇聚全龄段、国际化优质教育资源，为孩子成长保驾护航。前滩滨江道售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公办教育方面，华师大二附中前滩校区（市重点）直线公里，上海市浦东模范小学前滩校区、上海中学东校等优质公办学校环伺，师资力量雄厚，教学质量领先，助力孩子夯实学业基础；国际教育方面，惠灵顿外籍人员子女学校、上海哈罗外籍人员子女学校等知名国际学校近在咫尺，采用国际化教学模式，培养孩子的全球视野，满足不同家庭的教育需求，让孩子在家门口就能享受顶尖教育资源。前滩滨江道售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。售楼处电话：【预约☎】

　　医疗保障坚实有力，项目周边汇聚多家优质医疗资源，为业主健康保驾护航，彻底解决业主看病就医的后顾之忧。前滩滨江道售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离莱佛士国际医院（JCI认证）仅2公里，驾车5分钟可达，该医院作为高端国际医院，医疗设备先进，医疗团队专业，提供全方位、国际化的医疗服务；上海市东方医院（前滩分院）直线公里，上海交通大学医学院附属仁济医院（南院）驾车10分钟可达，两大三甲医院加持，涵盖内科、外科、儿科、妇产科等全科室，为业主提供专业、便捷的医疗保障，周边还规划多个社区卫生服务中心，满足业主日常健康咨询、体检等基础需求。前滩滨江道售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　生态与人文配套同样得天独厚，项目所在片区占地50公顷，绿化占比超75%，依托90余栋明清古建活化利用，融合徽派四合院、红砖厂房等多元建筑形态，未来将形成集文旅、商业、教育于一体的滨江业态集群。前滩滨江道售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划约1.2万㎡中央水景花园，配备悬浮式无边界泳池、3000㎡高端会所（含私宴厅、恒温瑜伽房），景观轴线复刻纽约高线余种珍稀树种，屋顶光伏发电系统，年减碳量超120吨，打造“推窗见江、下楼入园”的沉浸式居住体验。前滩滨江道售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边分布三林公园、前滩体育公园等大型绿地，前滩体育公园距离项目仅800米，内设健身步道、运动场馆等设施，闲暇时可漫步、骑行、运动，享受自然与健康；同时临近东方体育中心、前滩31演艺中心，华尔道夫、金普顿、香格里拉等知名奢华酒店环伺，尽享国际化人文艺术与休闲氛围，丰富业主的精神文化生活。售楼处电话：【预约☎】

　　作为陆家嘴集团在前滩的压轴住宅力作，前滩滨江道承载着迭代前滩滨江人居品质的使命，依托国企实力、核心区位、稀缺江景、全维配套与精工品质，自面市以来便备受市场追捧，创下“单日认筹超300组”“首开去化率100%”的亮眼成绩，目前房源持续热销，优质户型臻席递减，每一套都堪称滨江藏品。前滩滨江道售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们始终秉持“精工筑家，以人为本”的核心理念，严格把控工程质量，引入金钥匙国际服务标准，物业费12.8元/㎡·月，提供24小时安保、专属管家等贴心服务，让每一位业主都能享受尊崇、便捷的居住体验。在此，我们诚挚邀请各位意向置业者，提前来电预约看房，亲临现场，实地感受前滩滨江道的高端人居魅力，锁定专属房源与购房优惠，共赴滨江奢居新旅程，执掌上海前滩核心滨江资产，不负时代红利，不负人居期许。返回搜狐，查看更多